在纽约买房还是租房

来源: etf21 于 2026-01-08 12:57:27 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (819 bytes)

在纽约买房还是租房，主要取决于居住周期。通常7年是BREAK POINT, 即7年以上，买房在财务上是胜出的。全款还是贷款买房的比较，贷款是绝对胜出的财务安排。经常看见报道千万级以上的房产都是全款买下的新闻，那是典型的”DELAYED FINANCING WITH RELATIONSHIP RATES"财务手段。30天内再转化70-75%的贷款合约。在纽约高薪行业工作了5年以上，有定投账户的年轻人一般都是这么买房的。节日期间有幸做客了几位年轻人的家，从几百万到几千万的房产都是通过这种财务手段贷款购置的。

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