我老大反正近期不会买房的、就数数租房好处

来源: 想做土家人 于 2026-01-08 12:22:59 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (568 bytes)

第一就是不会被房子困住，找工作可以满世界找，娃只有有能量，想去哪里去哪里，追梦吧。

第二当然负担小，应对容易，储备金留个几个月房租钱就行，实在不行咱也能赞助点房租，比买卖房交易便宜很多，经济条件差，降档也很容易。不会有背债压垮的焦虑。心理压力小现在也是正资产。

第三，房子住旧了，可以到期换新装修好的房子，搬家就行，不用花钱装修。所以跟房子有关的破事都归房东管。

所有跟帖： 

• 你的出租房那么多，当然他目前可以不买自助房。我的孩子倒是愁了，将来真的买不起的。 -加兰- ♀ 给 加兰 发送悄悄话 加兰 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:27:42

• 我的都是低端刚需住户，也不怕的，不住我的去住更贵的这么随便 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:28:59

• 我是想说将来你孩子想买房了，你的随便卖一个钱就凑出来了，无论当年房市好坏，都是平衡的。 -加兰- ♀ 给 加兰 发送悄悄话 加兰 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:33:09

• 这个嘛， 我们二十年前买的房子， 现在已经涨了一倍了， 你这样不是错过了投资机会嘛 -tax2- ♀ 给 tax2 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:28:16

• 新情况，20年涨一倍算啥呀，我翻新钱都有一倍了 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:30:05

• 我理解的是你翻印新钱都涨了一倍 -加兰- ♀ 给 加兰 发送悄悄话 加兰 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:53:24

• 大盘二十年涨了好几倍 -shuitongyao- ♀ 给 shuitongyao 发送悄悄话 shuitongyao 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 18:08:12

• 现在买房子没有很明显的好处，价位普遍太高了，和租相比不划算。租的水平是跟工资联系的， 我不认为在未来的若干年有足够的理 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (224 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:29:06

• 没错，而且工作不稳定性会大幅提高 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:31:10

• 而且远期的工资水平，最终会反映到房价上。投资者的目的是出手获利，不是长期靠不足以支付贷款的房租收入来持有。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:33:33

• 没结婚前，不买房正常，结婚了就需要房子了。 -成功的小猴子- ♀ 给 成功的小猴子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:29:18

• 结婚了也可以住家里，我邻居儿子住地下室，老婆是护士 -tax2- ♀ 给 tax2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:30:13

• 结婚后也能租房的，有大把独立屋可以租 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:31:48

• 一般是要孩子才买房，要有足够的空间让孩子玩耍 -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:45:16

• 租房也有很多不好的地方： -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (318 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:32:17

• 现期 mortgage rate 太高，还是租房合适。 -三河匹夫- ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:35:43

• 是 -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:39:54

• 但利息低了以后房价有可能还会涨 -小松松- ♀ 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:25:46

• 目前是的，明年可能有机会可以买，利率有下降一些，房价还不太高 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:51:15

• 进出成本是不同的，不是一个数量级，租房如果有损失是非常有限的。我其实是站我对家在说话。总体对我来说房价涨是好事。 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:36:14

• 现在房租通常都比房贷低很多 -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:46:48

• 租房的钱是税后的，在贵的地方的确不少，除非和人合租 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:58:28

• 很多地主是2008年以后趁房价低的时候买的，现金流好。现在没有这种好事了。利息又那么高。 -小松松- ♀ 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:24:47

• 投资两大因素，一个叫复利效应，搞好了让你发财；另一个叫现金流，搞不好就跌下斩杀线。。。 -skyport- ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:34:45

• 下面投资是肯定要的，也是收入很重要的组成部分，不投资就是驴，连牛马都不算 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:37:36

• 我家炒股陪过大钱啊。够两孩子各读一个4年私校的COA了 -加兰- ♀ 给 加兰 发送悄悄话 加兰 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:55:53

• 我喜欢房子，比较稳 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:59:13

• 我也赔了20多万，然后十几年没碰股市，大踏空啊 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:28:02

• 天港买什么短期债劵？ -BeLe- ♀ 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:39:51

• 一些ETF啊 -skyport- ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (149 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:53:35

• 赞第一句。小孩子趁年轻多闯荡一下好的。 -Opps_旧人爱新衣- ♂ 给 Opps_旧人爱新衣 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:36:46

• 我家次次采高点买，也都挺过来了 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (198 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:40:14

• 不愿工作的普娃养不起，只能靠富人精英了 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:41:40

• 富人精英似乎没一个找个不工作，似乎都喜欢强强联手 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:43:41

• 小年轻这样想的比较少。帮娃分析过双马和单马的区别。但感觉小孩没意识到这个LOL只能退一步推娃发奋图强争取能抗未来一家 -mom2023- ♀ 给 mom2023 发送悄悄话 (67 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:10:45

• 是的，这个很难控制，我已告诉娃找自己喜欢的 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:16:42

• 不双码，单码双薪跟完全单薪的压力也不一样的 -想做土家人- ♀ 给 想做土家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:50:52

• 是的，双码肯定买大房子，风险也大了 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:53:04

• 看收入吧，投资多样化 -Croissant_22- ♀ 给 Croissant_22 发送悄悄话 (177 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:59:36

• 主要还是第一条。年轻人还是需要追着工作机会走。如果是弯曲CS工，大概就不用担心这点。买房就买房了。 -Bailey4321- ♀ 给 Bailey4321 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:09:18

• 买房子要看时期。比如我2001 年去的上海，那时买房子就跟抢钱似的，闭着眼睛买都赚钱。房价低租金高，现金流 -小松松- ♀ 给 小松松 发送悄悄话 (188 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:18:38

• 房子和家庭（特别是孩子）都是年轻人的拖累，就算有投资回报但机会成本的损失也可能是巨大的 -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:40:00

• 就看追求的是什么了 -恒妈- ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:50:03

• 那就不结婚不要孩子了？人生的目标是赚钱only？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 13:53:25

• 人生的目标是做自己想做的事 LOL -linda2- ♀ 给 linda2 发送悄悄话 linda2 的博客首页 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 14:07:50

• Exactly,赚钱可以是，买房子也可以是，但做任何事都有机会成本 -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 18:59:00

• 年纪轻轻的为什么要买房，你有钱当然想怎么来就怎么来，买房不就是想省租金吗，年纪轻轻还是动点 -天上的一片云- ♂ 给 天上的一片云 发送悄悄话 (96 bytes) () 01/09/2026 postreply 21:19:45

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