住一年基本才能知道租客品性；近几年市场每年租金涨幅大。我的PM很能干，他不怕麻烦

所有跟帖： 

• 直接涨租金就是了，没必要换房客啊 -数与形- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:46:45

• 第一年观察期，好客第二年涨$160-$180。差客第二年一月涨$250或更多，自动不继签了。好客户肯定会flexible -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:55:14

• 你猛，你的租客也牛。我都不敢这么涨房租的。激怒他们毁了房子再搬走，上哪里找他们 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:57:16

• 前几年租金涨幅大，PM只签一年合同。去年开始市场放缓很多 -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:07:26

• 用pm 难怪，我都自己打理，用pm 适合大地主 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 11:48:30

• 非常勤快，态度超好。他手下有五，六个得力老墨，随叫随到 -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:00:29

• 她这样push 反正要么房租涨她收入也涨，要么换房可，她一样多笔收入 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:26:19

• 就是呀，他努力，他的收入耒于租金 -JackEasy- ♂ (0 bytes) () 01/08/2026 postreply 12:39:39