我现在觉得年轻人不要太早买房，尤其不要大房贷，买房子也起码付掉50%首付，压力小点，不指望房价涨增值，但必须防丢工作还能

活下去。以后工作会越来越不稳定，所以身上债越少越好

所有跟帖： 

• 有点压力也好，知道自己为啥要奋斗。。。 -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:28:21

• 压力可以有点，但必须是最坏情况出现时不会被击垮 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:32:10

• 我家老大贷款比我预计的大了一些。 -Morning3evening4- ♂ (162 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:46:33

• 还有你孩子那种双份工也只能单身搞搞，不能长期以这为基础，收入负担还是要以单薪计算，要给自己留余地。不让万一不好事发生 -想做土家人- ♀ (33 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:48:00

• 我家孩子没有打双份工啊。。。 -Morning3evening4- ♂ (103 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:50:14

• 看错了，以为中西家 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:51:48

• 50%，这要求忒高了…… -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:30:17

• 不高。 中西部是可以的。。。 -Morning3evening4- ♂ (167 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:34:14

• 我觉得只要利率低还是尽量借钱，但是自己手上要有足够的储备金以防万一 -Croissant_22- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:31:41

• 关键现在利率很高啊 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:38:30

• refinance。。。 -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:46:54

• 买房的现金流和租房差不多或只多一点的可以买 -whaled- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:34:32

• 就怕像国内现在这样，房价大幅下跌，手上一堆高息贷款 -数与形- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:36:47

• 美国还允许你破产走人，国内不让你丢债的，丢了房子，债还是你的 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:40:22

• 赞同，除非是成家了有娃了，否则稍晚些买房。这样换工作的自由度也高很多。 -幸福象花儿一样- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 11:55:05

• 我儿子那天还说，如果房价再跌他就买，如果再跌，他就接着买，做房东。他收入低，但是不是背后有我们吗，25% down 可以 -Opps_旧人爱新衣- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 12:03:50

• 有低价正现金流房可以入，以后租房会大概率 -想做土家人- ♀ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 12:12:12

• 我现在手上几个房子都是cash cow, 里面很多equity, 不比你那德州的房子差。 -Opps_旧人爱新衣- ♂ (0 bytes) () 01/06/2026 postreply 12:15:42