国内卖房除非是继承的美国这边按stepped up basis 不用交税，非继承的卖了美国要交capital gain

税的，这些人就是想钻空子。

所有跟帖： 

• 是这样的，很多人不想缴税，加拿大也是这样 -会飞的小猪- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 07:40:55

• 你上海房子的basis是按继承那一年，还是卖的那一年算？ -onward- ♂ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 07:48:18

• Death date -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 07:50:08

• 那么几年前的房价从哪里查来的？：） -onward- ♂ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 07:51:41

• 我找的专门上海做地产评估机构做的fair market value 评估，挺贵的费用。 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 07:56:31

• 厉害了：）想不到中国也有appraiser 。 -onward- ♂ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 07:59:00

• 早就有了吧 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:02:04

• 有出appraisal report吗？还是口头说一个？ -onward- ♂ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:03:19

• 很正规的report -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:05:23

• 一般人很少用吧，除非商业地产？ -onward- ♂ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:06:36

• 有人有财产纠纷的也用的 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:07:58

• 出report的，中英文的 -LVHawaii- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:06:58

• 有的，而且要注册的。出中英双语文件。二个注册评估师签名盖章的。生意不错的， -LVHawaii- ♀ (54 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:05:11

• 那当然。 否则银行如何发放房贷呢？ -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 10/11/2025 postreply 08:07:03