错过了今早关于买房的讨论，跟帖再请教一下

哪种操作，可以利益最大化？或者说，大家是怎么做的？

1。直接给孩子钱，然后申报这笔钱作为赠与

2。以 family loan的形式支付房费，简单的说，就是借钱给孩子。

3。以父母的名义买房，免费给孩子住

 

只想到这三个，还有其他的吗？

所有跟帖： 

• 以父母的名义买房，免费给孩子住 -我是大海- ♀ (207 bytes) () 06/26/2024 postreply 08:58:11

• second home, investment property does not have to be rented. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 08:58:54

• Got it. Thanks! need to be 50 miles away, right? -我是大海- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:01:33

• 有这个规定吗？我知道有人在不同的州买投资房。 -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:06:01

• second home has to be 50 miles or farther. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:11:25

• 你说的这个2nd home算自住房还是投资房。 -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:14:53

• 2nd home is not investment property. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:22:44

• 即使没有房租收入，这也是投资房，将来买卖时增益那一部分的税，和自住房不一样。所以我觉得这个选项未必最优。 -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:04:36

• the best to do is to get a multi-unit, let your child stay -borisg- ♂ (81 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:07:31

• you are considered to give your child a gift -borisg- ♂ (46 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:10:05

• 如果涉及rent的话，父母就要对这笔费用报税。。 -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:13:37

• waived rent if under the annual gift limit -borisg- ♂ (42 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:14:52

• 要有租给外人，就要付税了。 -不常冒泡- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:19:05

• 想不明白哪个最优，我打算选1，但是不打算全付，需要熊娃自己贷款有烟火气 -Croissant_22- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:07:38

• 我是在考虑第二个方案。我不太舍得孩子背上沉重的房贷。 -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:11:02

• 可以慢慢积累，不用一步到位 -Croissant_22- ♀ (267 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:18:22

• 1+2 . 3不适合工作的 -zaocha2002- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:30:26

• 3为什么不适合？ -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:32:18

• 以后遗产转我们这边要交高额遗产税 -zaocha2002- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:33:45

• 谢谢。 -羊爸兔妈- ♀ (0 bytes) () 06/26/2024 postreply 09:40:08