大叔每一个新的投资,都计划和实际获得超过15%的现金回报,cash/cash。这是赚钱没有疑问。
那我是否就要放开手脚上规模的干,答案是否定。因为我每一笔投资都是接近四倍杠杠,规模上得太快,总负债额会直线上升。也就是整体风险快速上升。生意场,都是要借贷也就是等同杠杠投资。会计分析来看情形都差不多的。
国内房地产头部私企业,就是负债太高总体到十倍杠杠,要死就会很惨。这是太贪心了,前车之鉴。我都是辛苦钱,不能去冒玩死自己的风险。负债比例要严格控制住。
但是,每年新增投资规模太少,就做不出资产的巴菲特增长曲线,这是另外一个给我的大的压力。
做生意必须在增长和风险中选择一个平衡,这大约就是繁花中爷叔的意思。