加州对外来移民很友好，所以很多新移民都想住在加州

新移民虽然大部分钱少，但是有个top 10%很有钱，比如说我有同事家里直接寄钱买2M的房子，还有我娃初中同学（印度娃）专门来这里看病的（罕见疾病），是非常有钱的印度家庭。中国人+印度人已经足够顶起高位房价。

还没有提起全美国最友好的Prop 13 政策，和天气。

反倒是美国传统白人住不惯加州，尤其是东部长大的白人，觉得房子太小地太小。