具体我也不太清楚.在我多年和卖家的沟通中很多年老的卖家都想做卖家贷款就是为了税上的优势和每月的固定现金流收入.

所有跟帖： 

• 我古狗了一下，好像很复杂，在某种情况，卖家贷款可以defer 部分capital gain -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:33:45

• 是的。我好象也有印象Seller financing可以defer capital gain tax. -古来万事- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:55:52

• 你对房地产有很大的误解，但幸亏是买家。屋主自贷完全是卖家 -MrsKwok- ♀ (56 bytes) () 01/20/2024 postreply 20:36:51

• 说到点子上，卖家贷款一般是不得已而为之 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 22:05:00