美國賣房賣出好價錢的一個關鍵因素 -- Home Staging 軟裝前後對比

来源: cocoly1010 于 2021-07-30 13:19:25 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1038 bytes)
本帖于 2021-07-30 13:21:01 时间, 由版主 cocoly1010 编辑

Staging呢是在美国卖房子之前，房子能卖一个好价钱的其中一个很关键的因素，也叫售前美化装饰，在美国就叫home staging。它是在美國賣房賣出好價錢的一個關鍵因素。
如果大家对这个话题有兴趣的话，我会做几集关于我的工作室内设计的一些窍门，staging的一些小tips和大家分享。希望對大家做自己家的軟裝和室內美化裝飾有點啟發和借鑑。

 

高清視頻https://youtu.be/3hzLYIaLBa4

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 我住的房前owner就有做，是加分项。想卖房做staging 有必要，虽然投入点银子但房产增值不少。美女能干呀，样样精通，话说 -温哥华的风信子- ♀ 给 温哥华的风信子 发送悄悄话 (48 bytes) () 07/30/2021 postreply 14:25:10

• 是的，风班的格局就是不一样哈哈哈！一针见血看到投资潜力 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (222 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:53:33

• 哈哈， -温哥华的风信子- ♀ 给 温哥华的风信子 发送悄悄话 (183 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:56:20

• 亲真的好有艺术细胞，从房子的 before and after 完全呈现出了巨大的变化，房子做staging 真的好有必要，回报 -Timeaway- ♀ 给 Timeaway 发送悄悄话 Timeaway 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 14:48:29

• 谢谢亲，这个工作虽然辛苦但比较有成就感。如果我有你的 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (288 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:51:02

• 我这两年没事爱上Redfin,看湾区在卖的房子装修和院子，特别是后院， 发现一个非常有趣(悲哀)的现象 -咏月- ♀ 给 咏月 发送悄悄话 (542 bytes) () 07/30/2021 postreply 15:06:05

• 你说得太对了，有些人喜欢一味追求面积，后院宁愿加建房间也不愿有大一点的院子 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (243 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:48:57

• 你好棒啊！给你一个大写的赞。口才好，漂亮时尚。这个staging做的很棒。视频也很专业。 -亦舒- ♀ 给 亦舒 发送悄悄话 亦舒 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 15:43:11

• 谢谢美女辣妈，脸红脸红。。。。 做这个有很多体会说起来也就比较自在了 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:45:30

• 好棒！我就喜欢看装修和Staging，我家旅游的时候在Hotel一定看HGTV，全家老少都爱看：） -云溪- ♀ 给 云溪 发送悄悄话 云溪 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:02:54

• 谢谢云班，我也是从喜欢看房子装饰开始，先是捣鼓自己家的：）） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 16:44:02

• 太棒了！几个问题讨教一下 -田野之际- ♀ 给 田野之际 发送悄悄话 田野之际 的博客首页 (443 bytes) () 07/30/2021 postreply 17:18:41

• 是的，除了設計和執行力，這個工作最大的投資就是全套的傢俱裝飾品藝術品和倉儲成本 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (138 bytes) () 07/30/2021 postreply 23:17:35

• 谢谢回答问题！不仅如此、还需要巨大的passion 和行动力。每个房子 -田野之际- ♀ 给 田野之际 发送悄悄话 田野之际 的博客首页 (188 bytes) () 07/31/2021 postreply 05:03:12

• 谢谢亲：）） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:08:03

• 不错不错。 -东施爱美- ♀ 给 东施爱美 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 18:21:51

• 謝謝誇獎：）） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 23:13:38

• 好棒! 可惜离的远，否则我卖房的时候也想请你做 -清水胜浓茶- ♀ 给 清水胜浓茶 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 20:10:42

• 太flattered了,這是最大的認可，謝謝謝謝 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 23:15:33

• 太好了，搬个板凳来学习 -后院飘香- ♀ 给 后院飘香 发送悄悄话 后院飘香 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 20:12:22

• 大沙發伺候：）） 太客氣了，大家互相交流，喜歡你的客廳佈置系列，期待其他空間的 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:54:18

• 艺术是相通的，你的时尚感觉带入到staging 行业绝对是行业佼佼者！ -Bluebell- ♀ 给 Bluebell 发送悄悄话 Bluebell 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 20:21:24

• 果醬果醬親愛的，審美應該是所有藝術的基礎 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:51:31

• 握手，同行！做得很棒！特别喜欢明亮的色调和干净轻松的感觉！ -可能成功的P- ♀ 给 可能成功的P 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 21:46:29

• 謝謝！ 握手擁抱，怪不得你的創意驚人驚喜，好喜歡。。。 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2021 postreply 22:49:57

• 艺术修养的完美体现！从服装，美食，女性养生，室內装饰，样样精致，对生活充满热情，聪明睿智，女人的魅力四溢。 -山花浪漫- ♀ 给 山花浪漫 发送悄悄话 山花浪漫 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 00:03:35

• 脸红脸红，亲赞得我都不要意思了，太过奖了谢谢谢谢 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:07:22

• before and after真是变化巨大啊，我当时买房也看了许多房子，室内的装修风格真很重要，还在慢慢学习摸索 -采菊-东篱下- ♀ 给 采菊-东篱下 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 04:29:08

• 我们互相交友互相学习，谢谢采菊 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:06:25

• 太棒了！ -慧慧儿- ♀ 给 慧慧儿 发送悄悄话 慧慧儿 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 05:55:58

• 谢谢慧慧 -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:05:38

• 谢谢分享staging的小tips，收藏了。 -广陵晓阳- ♀ 给 广陵晓阳 发送悄悄话 广陵晓阳 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 08:45:50

• 谢谢亲：）） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:05:19

• 好喜欢这个视频，staging太重要了，真棒 -文青- ♀ 给 文青 发送悄悄话 文青 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 08:55:10

• 是的，staging是买房子的有效手段：） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 00:04:53

• Coco美女的艺术sense杠杠的，人与房间修饰与否观感都会大不相同，赞你为这个世界带来更多美好！ -逍遥白鹤- ♀ 给 逍遥白鹤 发送悄悄话 逍遥白鹤 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 09:58:28

• 謝謝白鶴姐，过奖了：））） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 23:54:59

• 刚买了一个房子，可以借鉴专家的意见。谢谢你晓薇!:) -影云- ♀ 给 影云 发送悄悄话 影云 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 16:01:00

• 我還會再做幾個家裝視頻的，我們可以交流：）） -cocoly1010- ♀ 给 cocoly1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 23:34:09

• 谢谢分享! 喜欢你的taste! -日积月累- ♀ 给 日积月累 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 09:42:16

• 我喜欢！期待！ -影云- ♀ 给 影云 发送悄悄话 影云 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2021 postreply 11:10:01

• 确实好看很多。但storage 好少，真的不适用。所以我买房子不喜欢staging 后的。 -xiaofengjiayuan- ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2021 postreply 14:14:12

• 有家具可以帮助看官更具体地体会房间的大小。staging的家具会比一般家用的少很多。自己看房的时候要把自己另外需要空间的补充进去 -后院飘香- ♀ 给 后院飘香 发送悄悄话 后院飘香 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2021 postreply 22:02:09

• 才华横溢的老乡！ 真心佩服。 喜欢你的职业，画龙点睛！ -穿梭的精灵- ♀ 给 穿梭的精灵 发送悄悄话 穿梭的精灵 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2021 postreply 00:42:58

• 才华横溢的晓薇，能把staging做的这么好，要有很好的品味 -SnowFallingOnWater- ♀ 给 SnowFallingOnWater 发送悄悄话 SnowFallingOnWater 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2021 postreply 14:40:57

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