请问,如果税前一年12万,要买贷款45-48万买房子,没有孩子,以后还能像这里的姐妹们一样买衣服买鞋子买包包吗?

来源: cocozz 于 2008-03-04 07:01:32 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 这个我知道！如果你的收入较为稳定，肯定可以！ -花里胡哨- ♂ 给 花里胡哨 发送悄悄话 花里胡哨 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:01:02

• 其实12万是老公的收入,他做教授,所以应该比较稳定.我想近两三年不工作,好好在家生孩子.另外 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (199 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:07:54

• 则么没有大家都不回帖呢 ? 有经验的姐妹给点意见嘛 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:16:10

• 房子的税你算了吗 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:17:53

• 我们家房子的税加保险要1万多些 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:18:48

• 我算了税和保险了,所有的东西连电费水费所有和房子有关的3500 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:24:35

• 肯定肯定不可以 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:16:34

• 为什么呢? 除了3500 用于房子,我已经有一个车了,再买一个车也花不了那么多钱呀? -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (34 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:26:29

• 你要觉得够用就花好了，只要没人管你 -白水咖啡- ♀ 给 白水咖啡 发送悄悄话 白水咖啡 的博客首页 (124 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:30:42

• 我只是按我家的情况跟你说，12万，贷款48万，你们每月基本没什么 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (8 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:32:19

• 而且是比较省着的花，很多开支是不可预见的 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:34:55

• 因为还没有孩子,也还没买过房子,所以根本不知道,一个正规家庭一个月到底最低消费要多少 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (109 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:37:19

• 我要是你睡着了也会笑醒了，还担心什么包包鞋子。那些不应该是生活的终极目标吧 -白水咖啡- ♀ 给 白水咖啡 发送悄悄话 白水咖啡 的博客首页 (35 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:27:45

• 就因为不是最终目标,才担心,如果连包包鞋子都买不起了,估计其他的花费更别提了. -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:30:36

• 肯定肯定可以. -itistrue- ♀ 给 itistrue 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:30:55

• 这么说,这样的比例买房子,不会让我的生活特别拮据对吧. -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:33:31

• 不会。税后～10万，贷款利率可以抵税。 -itistrue- ♀ 给 itistrue 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 09:21:40

• 哎,美国赚钱不见钱呀! -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:39:29

• 你们会很辛苦 -梦桥- ♀ 给 梦桥 发送悄悄话 (125 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:40:05

• 一般是税钱的1/3还是税后的?谢谢 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:42:43

• 1/3税后 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:47:22

• 1/3税后，也要比较精打细算的生活，如果打算要孩子，那是更大的花销 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:49:50

• 你的日子会很紧。ITS NOT A GOOD IDEA -*嫩寒锁梦*- ♀ 给 *嫩寒锁梦* 发送悄悄话 *嫩寒锁梦* 的博客首页 (130 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:43:47

• 地税我倒是包括了,但是没有估计涨多少,薪水不是也每年涨些嘛? -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:48:29

• 回复：地税我倒是包括了,但是没有估计涨多少,薪水不是也每年涨些嘛? -Ycart- ♀ 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 (124 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:11:29

• 看来我的计划的风险很大,那要是改成贷款35-38 是不是好了很多很多了? -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:49:58

• 其实我知道第一个房子买60万(贷48)是有点过分,但是我主要想 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (223 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:54:14

• 你的想法没错，只是在你没工作前，劳工没涨工资前，你要有艰苦几年的 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (58 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:57:24

• 你说的正是我担心的,毕竟老公工资没涨,我也还没工作,所以我心里没底,来问问有经验的人 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:01:07

• 你看悄悄话，你可以到家坛问一下，那里专家比较多 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:03:34

• kids will use a lot of money -梦桥- ♀ 给 梦桥 发送悄悄话 (76 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:58:57

• 是的,我是那种要ENJOY LIFE 的人,所以我必须有一些剩余的钱. -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:02:39

• 住好区的好房子，也是ENJOY LIFE啊！ -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:06:08

• 你每天有多少时间是在家里的？花钱买个大房子，好房子 -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (38 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:11:23

• 我们周围朋友夫妻，夫妻都工作，收入25左右，贷款50，60万也是压力 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (35 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:15:47

• 压力那是肯定。我其实也没经验的，只是说说自己的想法 -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (38 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:23:20

• 是，就看你自己怎么想的，很多人在意有个好房子，好的学区，为了 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (93 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:28:46

• 衣服包包也得买！看样子，楼主还是别听我的了:-) -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:33:29

• 我感觉最关键的问题是你要不要现在买房 -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (189 bytes) () 03/04/2008 postreply 07:57:28

• what about daycare fee after you have kid -梦桥- ♀ 给 梦桥 发送悄悄话 (14 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:00:07

• 我的意思是，就艰苦2－3年，等俩人都工作就好了 -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (30 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:02:25

• 我也是怕现在怕压力,等过两年经济好起来,又要换房子,不是更亏了吗? -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:04:43

• calculation for you: -rockingchair- ♀ 给 rockingchair 发送悄悄话 rockingchair 的博客首页 (422 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:07:30

• 不过关键还是要看这两年的压力到底有多大? 千万不能花的干干的了,太没有安全感了 -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:06:05

• 比如，你要想出门旅游，回趟中国你都得每月这里挤挤，那里省省了，如果 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (36 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:25:17

• 买房子自己住，现在买应该问题不大，主要lz这种情况，买房后就会比较 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (158 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:08:30

• 楼主先在不工作,不需要daycare啊. -螺旋桃- ♀ 给 螺旋桃 发送悄悄话 螺旋桃 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:03:59

• 还是要的，至少学前1年。当然无所谓不花也可以，但做了父母 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (70 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:11:33

• 多谢大家,给了那么多建议!生活经验太重要了! -cocozz- ♀ 给 cocozz 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:09:05

• 回复：多谢大家,给了那么多建议!生活经验太重要了! -乾那婆王- ♀ 给 乾那婆王 发送悄悄话 (206 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:18:43

• 你家真牛！我lg税前10万，我家只敢买20万的房子 -小茶杯- ♀ 给 小茶杯 发送悄悄话 小茶杯 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:22:17

• 要看在哪里了，有些地方20万的房子怎么住啊？ -111- ♀ 给 111 发送悄悄话 111 的博客首页 (24 bytes) () 03/04/2008 postreply 08:27:08

• 肯定不能. -Joyyu- ♀ 给 Joyyu 发送悄悄话 Joyyu 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 09:28:13

• 有点超负荷了,其实如果不是真的有余钱的话, 不要把房子当投资 -阿巧- ♀ 给 阿巧 发送悄悄话 阿巧 的博客首页 (128 bytes) () 03/04/2008 postreply 09:38:08

• US is going to recession and the house price will still reduce -蛀牙小虫子- ♀ 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (648 bytes) () 03/04/2008 postreply 09:44:36

• 没问题， 买吧，但有几个预算不知你考虑了没有，房子要不要 -飞来非去- ♀ 给 飞来非去 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/04/2008 postreply 10:27:59

• 她问的是买了房子后还能像现在这样继续腐败，随意买鞋买包 -xiaoya316- ♀ 给 xiaoya316 发送悄悄话 xiaoya316 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 10:44:13

• 我是这么觉的，这人要是爱装扮自己，谁也拦不住，自会拆东墙补西墙。 -飞来非去- ♀ 给 飞来非去 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2008 postreply 11:15:29

• 非常认真和有经验的告诉你不可能。一般来说贷款是工资的 -yada_yada- ♀ 给 yada_yada 发送悄悄话 (334 bytes) () 03/04/2008 postreply 11:03:33

• 非常同意，按6%的利息来算，每月要付的利息就要差不多2500刀， -kikis- ♀ 给 kikis 发送悄悄话 (118 bytes) () 03/04/2008 postreply 12:11:34

• 我一做房地产的REALTOR就是这样说的，贷款是你收入的３倍， -lvrose- ♀ 给 lvrose 发送悄悄话 lvrose 的博客首页 (67 bytes) () 03/04/2008 postreply 16:52:50

• I think it's ok w/o kids, but little tight if you want to keep -liangliangkaikai- ♀ 给 liangliangkaikai 发送悄悄话 (665 bytes) () 03/04/2008 postreply 12:24:47

• The answer is Yes and NO -emerald26- ♀ 给 emerald26 发送悄悄话 emerald26 的博客首页 (513 bytes) () 03/04/2008 postreply 12:46:12

• 尽量把贷款控制在41.7万以内把，可以拿好点的利率 -jcm3346- ♀ 给 jcm3346 发送悄悄话 jcm3346 的博客首页 (65 bytes) () 03/04/2008 postreply 13:40:20

• 还能像这里的姐妹们一样买衣服买鞋子买包包吗?? NO. But -zkyq- ♀ 给 zkyq 发送悄悄话 (577 bytes) () 03/04/2008 postreply 22:41:47

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