谢谢皮卡！母亲如果把房子卖给老大，需要子女同意的条件是什么？ 母亲在她40岁时把房子卖了， 也需要子女签字同意吗？

所有跟帖： 

• 是的。这房子是他们所有人共有的，必须所有人同意才能卖掉。 -xiaoou2000- ♂ (74 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:09:48

• 说得对！哪怕其他子女只占百分之一产权，也必须得到他们同意才能卖掉 -laopika- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:18:56

• 她卖给老大，没有问题，但在交易中心过户时，通常会被卡，因为产权证上有去世的老公名字，马上就牵涉到她是否有全部处分权 -laopika- ♂ (467 bytes) () 03/25/2022 postreply 13:17:34

• 你不是说房产证上只有老太太的名字吗？ -emma22- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 15:07:18

• 卖房子的时候必须夫妻双方都同意，即便房产证上只有一个人。 -xiaoou2000- ♂ (335 bytes) () 03/25/2022 postreply 16:35:28

• 对，夫妻共有财产，产权证哪怕是一个人名字，同样不能抹去是与老公的家庭共有财产 -laopika- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 18:40:22

• 笔误，没有老公名字，但还是夫妻共有财产 -laopika- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 18:41:23

• 一个人名字也是夫妻共同财产，地产证上一个人名字的房子如果卖的时候也要其老公签字同意。 -冬日恋歌- ♀ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 19:13:50

• 说得太对了！许多国人以为我是业主我做主，却不知配偶名字不在上面并不意味着没产权的 -laopika- ♂ (0 bytes) () 03/25/2022 postreply 20:53:47