靠房子吃饭的，翻新1985-1995的房子，是最好的。
厨房卫生间足够破旧，可以买的便宜，换马桶卫浴都容易，
厨房橱柜粉刷，换灯都容易，没有什么别的看不到但是需要大出血的。
1985以前的房子，是铝线，为了安全，要专用铝线插座或者全屋换线。
更早的虽然是铜线，但没有地线或者非PVC绝缘，更要全部换掉。
1985以前的塑料地板里面有石棉，需要全部更换。
1985以前有可能popcorn天花板，很难处理的。
（砂浆加玻璃纤维喷涂机器和喷漆我都有，没办法，找人太贵）
1985以前的下水有可能不是pvc，是铁管，（主要1970年代以前）
更可能独立屋的下水管主管里面会进树根，西人公司两三万的处理费用
帮朋友用国内机器做过环氧树脂内衬，一年了结果还行，不知道能撑多久。
老钱区的宅子，市政会过来检查的，屋顶，外立面，窗户等等，如果有问题会给你一个整改通知，
然后去做吧，基本上，你是华人的话，各种问题一般只有一个承包商可以作，华人去的话，
开价会非常非常高，而且施工过程，如果你没找对应的人，罚单就是天价，100K起步。
我见过华人被市政说包砖有裂缝，他找人把外面砖拆了，换stucco，结果被要求拆掉再重新包砖，
还罚了很多钱的，因为本区有bylaw。
包砖的外墙鼓包，用激光扫一下就知道，但买房时验房师弄不好，会把邻居吓尿的，市政的来了，100k起步吧。
华人买老钱区的房子，送上门的肥肉，那些市政都是饿狼，但是之前的老钱老爷们惹不起，还不是见到新来的，
加倍的去宰。
老钱区经常有很多看着很便宜或者性价比很高的，但是，评估一下，都是大坑。所以经常可以看到地产经纪在那里推荐，这个宅子100万，隔壁翻新的500万，好区，老钱区，邻居都是显贵啥的。你真的要翻新成邻居那样，300万成本不说，你各种审批许可就办不下来的。有钱，哪里能轮到外来的中国人赚？
这种翻新，里面搭钢架，全拆，但外面石头包面还要完整保留，所以超级贵的。
谁会住在暖气烧不热的房子里？（电线是橡胶皮的，100A的总容量对应7个卧室6个卫生间），老人加菲佣咯，菲佣烧木头柴火，其实很舒服的。
有没有几百万的翻新？有的，但是占上市的比例少，华人经纪推的更少，毕竟买的起的少，不如推所谓性价比高的。
反而，华人买了，不大动，保持一个能住人，样子OK，等着土地升值的多，或者自己小小的偷偷作，不办施工许可的偷偷小收拾，（没许可你不可能用container装垃圾的，只能自己偷偷van车一点点外运）
这种情况，买房子的，不住在里面的。
综上，不要想着不出大几百万住老钱区，孩子上更好学校，老钱区的公校很多是菲佣住家保姆。
真住在翻新过的大几百里面的，也不会考虑学费高低，直接送私校简单的。
真有钱的不会考虑性价比，直接最贵的就对了。
本市老钱区，18年左右，曾经抓了一对纵横十余年，从未失手的雌雄大盗，栽到了中国人手里，无他，他们拿着flir（热成像红外线探测）扫描房子，圣诞假期，温度高的有人，温度低估计没人，进去爆窃，干一个假期吃一年。（那个时候还可以烧壁炉），华人家里，零度的温度，上门爆窃，结果被抓到，其他居民惊叹，300万的房子不打暖气？这是怎么回事？
location location，但是房子投资的，栽在好地点的便宜房子上的太多了。
至于说国内来的有多傻，前一阵某菲律宾收废品的休假去了，无他，华人买房，人家刚翻新的厨房，把崭新的英国AGA炉头，5万的给扔了，菲律宾的拣去，直接可以少干半年了……
那种傻成这样的二奶或者二代和你当邻居，你觉得孩子能学啥？好歹不分吗……
