同情一下兄弟的不幸遭遇。你上次介绍这个GC时我听起来就不靠谱。只建过一两间屋的根本没有经历可以track。知道温哥华

来源: 如山于 2024-12-10 08:47:56 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (450 bytes)

回答: 现在温哥华建筑市场真是混乱，我终于下决心炒了GC。然后直接找sub时，发现GC不付sub的钱，难怪sub不来干活由 VanSmallLandlord 于 2024-12-09 21:50:14

建筑很热门，可能很多建筑商没空短时间接你的活，或者费用比较高。但也值得花功夫找到可靠的，尽管费用高些。我们这边也有听闻，GC只是刚刚注册公司、或者没注册公司，只建过一两间房的，后面就是问题跟着来。也有做一半GC跑的。就算这些菜鸟GC能做完，他们收费便宜也不一定业主付出的便宜。因为材料与Sub都可能不靠谱。

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所有跟帖：

• 當時見了幾個，這個比較耐心，不煩我老婆的提問，所以就選他了，沒想到是個騙子 -VanSmallLandlord- ♂ (397 bytes) () 12/10/2024 postreply 12:07:47

• 每付一笔钱给GC，或建筑商，,都要求要waiver和收据…. -甜酒甜- ♀ (48 bytes) () 12/10/2024 postreply 12:24:27

• 要什么waver ,学习一下。：） -CharlotteCh- ♀ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 12:27:07

• 证明建筑商付款给Subcontractor了，他人也就不能放lien在房子上了 -甜酒甜- ♀ (173 bytes) () 12/10/2024 postreply 12:35:56

• 可惜我們當時不懂這些。在BC，可以withhold 10%，如果有lien，只要付10%就可以settle -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 13:06:41

• 你年初发帖时，我还回了你，哈哈哈 -甜酒甜- ♀ (203 bytes) () 12/10/2024 postreply 13:19:59

• 因为来了很多年，已经充分相信别人了。尤其是建新房，市场小，基本靠介绍，感觉骗子难混，所以在终止合同之前， -VanSmallLandlord- ♂ (87 bytes) () 12/10/2024 postreply 19:01:51

• “来了很多年”，更要有“合同意识”……:) -甜酒甜- ♀ (232 bytes) () 12/11/2024 postreply 04:05:44

• 好办法！学习了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/10/2024 postreply 13:07:21

• 其实，有的州的“建筑大规则”上都有提及waivers 等这类效力……. -甜酒甜- ♀ (169 bytes) () 12/11/2024 postreply 04:09:17

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