处置中国财产的遗嘱，需要按照中国的法律来做。

第一，立遗嘱。

遗嘱内容如何写，这个要自己研究。肯定是用中文写，最后中国用。

写好遗嘱，按照中国继承法做公证遗嘱。有绿卡的中国公民以前可以去当地领事馆做遗嘱公证，现在领事馆疫情关了，只能和外国人一样，做三级认证。三级认证最好找一个华人签证公司办，几百元一份文件，稳妥方便。

中国领事馆管辖区图在此  http://us.china-embassy.gov.cn/chn/lsfw/zj/zytz/202203/t20220315_10651716.htm

比如你住北卡，受DC大使馆管理，那么你就要在DC找一个华人签证代办公司，然后问他们一步步如何办，包括如何在北卡做公证第一步。

如果你住在一线大城市离代办公司附近，你最好带着父母去一趟公司办公室，当着他们公证员的面签字，然后他们拿去三级认证，最后盖好章的文件送还你们以后备用。

第二，用遗嘱。

你父母最好在死以前把国内的房子卖掉。

如果他们死后房子还在，你和你姐需要两个人回去处理这件事。如果你和你姐一个人回去，不回去的人还要写委托书（三级认证见上），委托给回去的那个人办。因为遗嘱上继承人是两个人。

回去的那个人回国后如何办，你自己去想吧。

所有跟帖： 

• 是的。 要按 中国法律办， 所以建议立遗嘱前， 最好远程先咨询一下国内的律师。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 09/06/2022 postreply 10:11:24

• 可以试一下海外远程公证 -柠檬椰子汁- ♂ (314 bytes) () 09/06/2022 postreply 10:30:02

• 请问我们都是美国公民 三级公证是什么 英文怎么说 在哪里找人呀 谢谢 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 09/06/2022 postreply 20:57:07

• 同样找签证代办公司处理 -柠檬椰子汁- ♂ (185 bytes) () 09/07/2022 postreply 05:26:13

• 谢谢！ -westandingup- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 08:40:55

• 妈呀 想起来全是头疼 麻烦 我们都是美国公民 回去本身就麻烦 现在更麻烦 办理这种事情最麻烦 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 09/06/2022 postreply 20:52:28

• 所以最好生前把国内房子卖掉，但是老人一般不会同意。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 05:27:00