毁约的几种可能结果

来源: lexm5 于 2014-04-06 04:29:33 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (572 bytes)

回答: 合同违约由 lexm5 于 2014-04-06 03:56:52

第一，一般合同内规定，inspection contingency (房检）, appraisal contingincy (估价）, finance contingency（贷款）如果你毁约的原因是以上三个条件没有满足（房检发现大毛病；估价低于买卖价，贷款不批），卖方退押金。

假设以上三个条件满足，你毁约，最起码你丢押金。如果你毁约的原因是家庭，职业等无法预测的变故（撞车了，老婆死了，调工作等），卖方一般理解，也扣押金了事。

如果你毁约的原因是你后悔了，又看到更好的房子了，卖方可以进一步起诉你逼迫你买房过户。订合同是不能反悔的，否则要欠白纸黑字的合同干什么？

你要慎重为事。