朋友也做了一件聪明事，那就是

所有出offer时讨价的过程都有记录（因为是用email跟卖方联系），所以有类似于"假设该房子真是广告所说的xx面积， 根据$$$ per square footage， 那我出$$$这个价”这样的话。

而且email中卖方经纪也默认了当时是她说的builder实际建房时把墙扩展了几尺，所以面积比税务网页上记录的大些。

我感觉好像有这些书面的证据，是不是会好办点？请高手帮忙解答。代小妹妹多谢大家!