回复：我該怎麼辦

您需要立即找合格的承包商與建築結構安全的工程師做一個評估,您需要確定下列三個問題

(A)目前的情況是否立即影響建築物的結構安全 (後門下陷到打不開，不是一個好現象,您需要立即處理)
如果建築物本身結構上有問題,您需要聯繫當地主管建物安全的部門來協助您處理.

(B)目前的問題是源自於上次的整修還是原有的問題造成的.
如果問題的起因是對方施工上的問題,您需要找原來施工的公司來負責,如果問題是源於建築物原本的問題,(地基下陷或是因為地基有裂痕滲水所造成的,您需要force HOA 再度授權管理公司找人來修.

(C)一個處理的方案.
如果問題不能立即改善,應該如何避免造成您的居住情況繼續惡化,是否應該由 HOA 協助您 relocate

有了上述的所有資料,您需要聯繫管理公司與所有的住戶 (或是 HOA) ,共同協商一個處理的方式,在目前的情況,您需要主導整個修理的工程,不能等待管理公司來處理,因為對於管理公司,只要其他住戶不抱怨,建築物沒有倒,他們不會用心來處理這個問題,只有您主動來施壓,要求他們協助您處理,甚至於不惜進行訴訟來force這個情況改善,您才有可能獲得一個合理的解決之法.否則您就算寫信到明年,問題還是不會有所改善.

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• 再請教單身老貓 -icewinter- ♀ (221 bytes) () 07/20/2009 postreply 15:10:57