购房deal 让agent给砸了，怎样惩罚他？

购房deal 让agent给砸了，怎样惩罚他？

我网上看上了一栋房子（在洛杉矶我工作的地方），虽然此刻我人在国内度假，但我还是通过email和我的agent联系，经过两轮的offer 和counter offer终于得到了卖方的acceptance。于是我的agent紧接着就让我填一系列的表格寄回去，我的loan officer也让我填一系列的表格寄回去。就这样正坐着我的美国梦呢，忽然今天早晨我的agent一个email把我美国梦打碎：他说卖主因传真机坏，没能及时把它的acceptance发过来，结果就在此时另外有一个offer近来，比我的高了两万，卖主就想借那个offer而不想履行honor他给我的口头acceptance—因为他还没给我书面的acceptance。

这事情简直是令人发指。我想了一下，我的agent应该有着首当其冲不容推卸的责任：在得到卖方的口头acceptance之后，他的最首要任务不是来找我这个买主填各种表格，而是要找卖主赶紧把那个acceptance以书面形式定下来。显然他在这个最关键事项上没有完成任务。那么卖方的agent在他的客户client已经口头接受我的counteroffer 之后还纵容客户返回，是不是也有责任呢？谁的责任大一些？

我现在要阻止这个变卦成为事实，要怎样才能对有关二人（我方和卖方agent）施加压力？这个压力主要应该是加在谁头上？如何寻找和使用压力机制？请高手指点。不胜感谢。

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• 回复：购房deal 让agent给砸了，怎样惩罚他？ -中小学生- ♂ (219 bytes) () 06/22/2009 postreply 17:42:09

• 回复：购房deal 让agent给砸了，怎样惩罚他？ -vest2005- ♀ (536 bytes) () 06/23/2009 postreply 11:24:52