请问如何serve claim to 住在外州的landlord

来源: ffc086 于 2009-05-05 23:14:30 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (794 bytes)

我在加州，租房子是个私人的，她住在seattle。
我们搬进之前，她收了non-refundable cleaning fee $350 （lease上写的）. 我们搬出来后，她把所有押金都扣了， 说要换整个厨房的木地板，水池子，还再加carpet deep cleaning fee.
我准备上small claim court,理由如下：
1. $350 is illegal
2. 她只给我们estimation, 没有收据- unlawful
3.搬进之前没有checklist (我们没有照片），不能说明厨房那些个别明显裂纹处是我们弄坏的。更不用说整个厨房。stainless steel 水池子的涂的白色漆可以换，不用换整个水池子。
4. 搬出来时，我写email要求提前2星期walkthrough,她没理。然后我们商量，安排到最后一天打扫完。walkthrough时她并没有指出那些问题。

请问我去告她是否有case. 还有，我们发email 要求还钱,她不理， 给cell phone 发text message, 她也不理，寄的certified 的信给退回来啦。不知道到时候该怎么serve claim?

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