请教大家，房东这么做合理吗

在这个CONDON里面一共住了2年半， 平时和房东相处比较好。 合同上说好每月底房东来取房租， 后来发现他家离我们每周买菜的中国店很近就每月底那个周末买菜时顺便送过去了。

去年11月本来要续签合同， 我们对他们说再看房子， 不想签一年的合同， 能否每月付， 他们当时同意了， 出于报答， 我们答应提前45天通知他们(本来合同上是30天)。 由于我们1月15号才能确定贷款没问题，所以16号通知他们， 答应付房租到2月底。 然后我们2月的第一个礼拜搬出去， 告诉他们如果找到房客随时可以搬进。 还有就是因为时间比较充足， 我们问房东是他来请人打扫清理房子还是我们请人弄， 房东说如果你弄得话最好。 我们答应了， 当时也想自己叫可能便宜些。

上周和房东正式交接， 他说打扫的不错， 他很满意。 但是说灶头坏了， 需要重新买一个。 他这个灶头比较新潮， 上面就是一块玻璃， 下面 4个灶头。 他现在说其中一个灶头(我们一直用的那个)上面那块玻璃坏了， 没法修， 一定要换一个新的。 其实我们知道玻璃没有坏， 只是长期烧煮留下的污迹。 但是比较难清洗掉。 但是使用一点问题都没有， 其它部分还是至少8，9成新的。房东说他们会去BEST BUY 买一个一模一样的， 他打印了一份东西的说明上面还有价格。 上面价格是$799， 但是$100元COUPON， 免运费。但是到2月28号截止。 周日已经是3月1号了，所以没有$100折扣， 也没有免费运送， 所以最后价格是$900。我觉得很恶心得失周六(也就是2月28号)我去还钥匙的时候他们为什么不告诉我呢。 我们一共有2套钥匙， 搬出去后为了方便房东给新租客看房子我们就先给了他们一套， 所以如果他们认为灶头要换，他们应该很早就知道啊。 我说能不能我自己再找找有没有其它DEAL， BEST BUY 一般东西也不便宜， 一个灶头900有点贵了， 他们说来不及的， 新客户明天就搬进来了(但是他们后来又说BEST BUY 最快要下周末才送)， 我后来又问那旧的怎么办， 因为出了玻璃上那圈圬迹， 其它都非常好。 他们说BESTBUY说送新的来时他们让BEST BUY取走。 我问我可以不可以试试卖了， 他们说至少周2要通知他们。不然他们就当我不要了，
觉得对他们还是比较通情达理的。现在好象他们做得有点不够意思。 我们的DEPOSIT是$1000， 现在他们说这个1000元不退了， 因为墙上有2个小孔要补一下， 有一个百叶窗一片叶子上缺了个角， 非常油焖， 本来觉得这个DEPOSIT会基本退回的，
我想请教这儿的朋友们， 我的房东这样做合理吗?
谢谢

所有跟帖： 

• 回复：请教大家，房东这么做合理吗 -USOGLD- ♀ (92 bytes) () 03/03/2009 postreply 15:17:46

• that stove should consider wear and tear, $100 the most. -jy101- ♂ (53 bytes) () 03/03/2009 postreply 16:43:28

• 如果玻璃没碎，应该算是正常磨损。不应该赔偿。 -dajia007- ♂ (84 bytes) () 03/03/2009 postreply 20:11:34

• very mess and ugly landlord. -daxia- ♀ (0 bytes) () 03/03/2009 postreply 21:26:44

• 一般的合同你看看上面会写说appliance is tenant's responsibility -小小巧克力豆- ♀ (26 bytes) () 03/04/2009 postreply 13:46:19