请教关于和房东的纠纷

请教各位大牛这样的问题怎么解决。
八月初和室友搬进现在的apartment，是一家大公司Archstone管理的，之前我自己在这家公司管理的另一栋搂住过一年，因为好朋友来同一地区工作，就换了另一栋楼一起住。
当天我朋友还没到达，我住的第一天晚上就没睡好觉，楼上一直有搬家具的声音，从半夜到凌晨，动静巨大。我向来是一个倒头就睡的人，大学住非常吵得宿舍习惯了，小吵小闹根本弄不醒我。第二天去楼下跟管理人员说了，他们说会叫楼上注意的。
后来朋友也搬来了，我们发现楼上从早上6：30到晚上9点一直有跑动的声音，是那种咚咚咚地，他们在客厅跑的时候，我们厨房的碗都被震荡地发出声音。早上经常咚一声，睡在床上都能感到一震。有一次周六早上是在被吵得不行，我们打电话叫管理人员上来听，结果那个人好像正好跟楼上很熟，非但没上来听，还打电话叫楼上小心，结果我们等到9点经理上班叫她上来听的时候，楼上忽然就没了动静。
后来我们自己上去，发现上面是一大家子，有个两三岁的小女孩跑起来咚咚咚咚地，我朋友后来碰到经理问她怎么办，旁边的管理人员居然插嘴说，你应该把这个Baby关在笼子里就好了。把我朋友气死了。
这样反复来回几次，有点吃不消了，想想天天早上被咚咚咚地脚步锤醒的滋味真叫人抓狂，搞得我本来睡眠极好的现在也变得惊醒了。
后来其中有个经理比较helpful，我们终于发现根本整幢大楼都是这个问题，因为只有四层，是用木头造的，隔音极差，连楼上的都跟我们说他们家本来住三楼，因为受不了噪音搬到四楼去的。NND，真是自私啊，他们是解放了，也不管人家活受罪。
现在经理派了人来做了insulation test，但是结果迟迟不给我们，只是说已经联络insulation company会来做insulation，他说给1000刀的补贴，其他的等做完insulation再说，可是问题是我们每个月交2700多的房租，1000根本不足以补贴，我们提出要减少每个月的房租直到这个问题解决。可是manager说他不喜欢再问题没有解决之前就讨论补偿的问题。可是我们的损失是已经确定了的呀，凭什么要等到问题解决了我们都没bargaining power再提阿。
现在有点舍不得搬是因为这个apartment内部的确比一般好很多。请问大牛们我们这样的情况对landlord究竟有什么权利，可以要求什么啊。都快被逼疯了，中间还有一些小事磨得人一想起就恨不得冲上去吵了。。。

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• 回复：请教关于和房东的纠纷 -單身老貓- ♂ (196 bytes) () 10/21/2008 postreply 20:52:27

• 可难道我们这几个月天天睡不好就什么补偿都没有么？ -阿乔乔- ♀ (118 bytes) () 10/22/2008 postreply 07:35:15

• 回复：可难道我们这几个月天天睡不好就什么补偿都没有么？ -單身老貓- ♂ (337 bytes) () 10/22/2008 postreply 08:12:18