回复：请教: 想买一房子,在加州, 房子加建的二层里有违章建的厨房.

来源: 單身老貓 于 2008-10-14 08:41:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (652 bytes)

依據加州civil code sections 1941, 任何出租的房屋,都必須完全合乎(complies) state and local health and safety code. 否則這個房屋可以認定為"NOT FIT TO LIVE IN",所以如果您買下這個房子,有任何部份不合乎state or local fire code. (特別是加蓋的廚房), 那麼您都不能合法的出租.
如果您出租出去,您的房客依法可以要求您修到合法為止,而且所有的費用必須由您來出,如果您不能夠滿足這個要求,您有可能面對相當數額的罰金,同時您需要負擔您的住客relocate的費用.
當然您說,我只租給老中,不怕他們抗議,那麼您最好禱告不要出事,因為如果出了事,您需要面對的是刑事上的責任與民事上的訴訟. 老實說,加州大部份廚房用天然氣,如果是老貓,老貓絕對不會冒險買一個廚房沒有通過inspection的房子.

所有跟帖： 

• Thank you old cat and all! Very helpful. -anb- ♂ 给 anb 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2008 postreply 12:24:39

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