急需大家帮忙,卖主毁约怎么办?!

急需大家帮忙
事情是这样：我们在5月10 日签了买房offer(有三天验屋和银行贷款条件)，卖主约定我们第3天下午6点验屋，可是当验房师去了以后，卖主不让验房师验屋说地下室漏水。我的经 纪传真了延迟验屋的合同，但是卖主不签。现在我的经纪告诉我们卖主不想卖了，offer因为没有验成屋已在5月15日凌晨自动作废。我们觉得很气愤，卖主可以这样随意单方面毁约吗？难道卖主不需要承担法律责任吗？恳请大家帮忙！

所有跟帖： 

• 这不算毁约 -caliber- ♂ (203 bytes) () 05/18/2008 postreply 11:09:17

• 回复：这不算毁约 -good4all- ♂ (45 bytes) () 05/18/2008 postreply 12:08:50

• 道理是一样的 -caliber- ♂ (0 bytes) () 05/18/2008 postreply 20:35:01

• 对不起，上面说错了 -caliber- ♂ (328 bytes) () 05/18/2008 postreply 20:45:42

• 回复：对不起，上面说错了 -good4all- ♂ (86 bytes) () 05/18/2008 postreply 22:06:41

• 定金是应该可以拿回来的 -caliber- ♂ (286 bytes) () 05/18/2008 postreply 22:28:29

• 我一个月前有同样经历 -indehappy- ♀ (274 bytes) () 05/19/2008 postreply 14:38:21