如果你在大学，可以看看学校有没有免费的律师专门

帮助学生解决租房纠纷。社区也有给低收入家庭的法律援助。我的理解，如果此房属於不可出租的，应该不算毁约。不过我不懂法律，最好查一下当地的 Landlord and Tenant Act。