请教异地租屋的注意事项和法律保护事宜？

各位好，
因为暑期要到纽约去打工。现正在头疼找暑期sublease住房中，因为人当前不在纽约。
即使在网上找好房子和户主联系好，也不知道如何搞定，无论是我还是户主都可能有点犹豫如何和一个从未谋面的陌生人在相距千里的情况下完成交易。
不知道怎么操作，有何注意事项，以及法律保护事宜？非常感谢指点。