请教STP等专家关于1031Exchange问题

我们这里（美国南部）有不少银行破产房，有人买了修修后就卖。我也想试试。我做了一些研究，读了Section 1031和Section 752, 还是有些问题搞不清楚，希望STP以及其他专家能帮助我。我的问题是：

1。如果我买了破产房子A, 修好了卖掉，赚了些钱。为避税，45天以内我又签了一个破产房B的合同，30天Closing。这个房子B修好后，我能立即卖它再买一个投资房C吗？还是我必须用它来作为出租房一段时间（如一年或两年）后才能再卖？

2。我查了有关IRS的资料，1031Exchange报税时要填表格8824。我试着在TaxCut填了一下，可line 15 至 line 19 出来的数据让我混淆。如果我填的房A的价值大于房B，那么我就有loss，而房B的Basis就是房B的房价加上loss。如果我填的房A的价值小于房 B，我就有gain，TaxCut要我再去填Schedule D，而且房B的Basis没有变化。但是8824表上没有任何地方可以让我填写我在房A上赚到的Gain。我想我肯定什么地方理解和填错了。请各位专家帮帮 忙，给个例子，看看line 15 到ling 18 究竟应该怎么填才对。

在此先谢谢大家了。

所有跟帖： 

• 你要单独算核算房A的盈亏, 因为A到B中间有现金交易. -stp- ♂ (0 bytes) () 03/06/2007 postreply 15:35:52

• 谢谢请问如何核算？ -随意1- ♀ (104 bytes) () 03/06/2007 postreply 19:14:57

• 不用表8824, 用Schedule D (or C?)算亏赢, 扣除成本 -stp- ♂ (59 bytes) () 03/07/2007 postreply 09:19:34

• STP, thank you very much. -随意1- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 20:07:58