回复：各位给提点建议吧.

老实讲您要玩所谓的"誓不低头"的戏码，您要考律两个很基本的问题，第一是您有财力与时间来玩这个戏码，第贰是您是否有足够的法律知识来玩这个戏码，至少从您问的问题中您至少在第二点上有欠缺，所以个人的建议是如果这个问题能够用钱来解决，应该不用上法院，至少如果您要玩这个游戏，您必须了解所有的游戏规范。

您的问题简单的回答如下

(a)讨债公司基本的工作只是收债，您与对方(债权人)的债务纠纷的细节与他们无关，所以您是否有支票的影本，他们跟本不需要考虑，所以您与他们讲这个理是白费唇舌。

(b)美国每一州对於讨债公司能够使用的方式，联系的时间与方式都有严格的规定，所以如果您所谓的"讨债公司还要硬讨加威胁"如果超过法令所规定的限制，您当然可以向主管机构提出申诉。

(c)如果我们赢了官司可不可能修复信用记录? 理论上可以，但是由於您的信用资料是公开的纪录，所以即使您日後能够更改这些纪录，对於已经使用的部份，您仍然需要自行与所有使用的公司来打交道，因此一旦信用纪录上有不好的纪录，所造成的影响是相当长远的。

(d)在法庭上，银行给的支票复印件并不是相当强有力的证据，基本上这只是证明您付出这笔钱，至於真正的用途必须以原来缴费後所得的收据为准，因此您虽然在支票上注册了这是用来支付UTILITY费，但是您是否有书面的收据来证明对方确实收到这笔钱，同时这比钱确实是用来支付UTILITY费 ?

(e)至於您迁出时是否需要有要求他们一起检查的问题，基本上要看您当初租屋合约中的规定，您如何与何时通知他们取决於合约中的规定，如果双方在这方面没有明确的规定，则应该以当地的法令为标准。并不是您所说的"我们口头要求过,他们自己不来的,"就表示您有理，没有错您的想法在一般处事为人的情况下是对的，但是在法律之下，这就不是一个正确的处理方式，当然对方要求您负担最高的清理费用确实不是恨合理，但是您需要做的是如果当初您有拍照存证，那麽这个时候您就有一个很好争议的基础，如果您没有任何证据来反驳对方的说法，那麽您唯一的依据是照您的合约中的规定来处理。

(f)您所说的"可以利用美国的无罪推定即:"你要CHARGE我的清洁费应该你举证我没有清洁,而不是我来证明我清洁过.无论我要不要求,都应该是你要求一起检查过了後,我才能退房."请问我们这麽辩这个问题合理吗?"，基本上看似合理但是实际上并不正确，基本上一般各州对租屋与房东的规定中多数是要求房东对於事後的清洁费用必须实报实消，所以如果对方无法或是不满意您的清理，您唯一的方式是当场与其在书面上纪录双方的岐见，并且厘订所有的责任，如果当时您没有做到这一点，对方当然可以在租约容许的范围之内全部重新清洁一次，这也就是为什麽对方可以收取所有的费用。

(g)上面的问题，您问到"到了法庭上如何说服法官这是不可能的?"，您取胜的关键是如果您能够取得一般的住客迁出时所需要付出费用的平均值，如果您的费用远高於这个平均值，那麽您或许可以要求法官裁决您照这个费用的标准来支付，否则您必须提出具体的数据来证明您所做的符合一般商业租屋清洁的标准，法律讲究的是证据，您有明确的证据来证明您的论点，您当然有赢得机会。

(h)您最後提到的"见识各种美国烂人踢皮球伎俩,真是开眼."
老实说老猫必须指出，法律与诉讼的目的是利用合法的手段为个人争取最佳的利益，所以不要因为:斗气"来提出诉讼。

(i)如果我们输了官司可以上诉吗?
这要看您在那一州提出诉讼与在那个法庭提出诉讼，如果是小额赔偿法庭，您要特别注意您州的规定，并不是每一州容许双方对最终的判决提出上诉。

所有跟帖： 

• clear thinking. ding! -糖醋大蒜- ♂ (0 bytes) () 02/03/2007 postreply 09:44:02

• 很感谢,不过还有一点问题. -WISH123- ♂ (941 bytes) () 02/03/2007 postreply 15:22:06

• 回复：很感谢,不过还有一点问题. -单身老猫- ♂ (1299 bytes) () 02/03/2007 postreply 19:00:26

• 谢谢,关于UTILITY -WISH123- ♂ (375 bytes) () 02/03/2007 postreply 20:59:35