有这样的房东吗？！请问我们该怎么办？？

我们今年6月在加州租了一个全新独立房，签了1年合同，月租3700，说好入住是包括窗帘，草坪，但交房后15天才弄草坪，一个月以后才做窗帘，我们也晚15天入住，我老公老实，并没有要求租金从实际入住开始算。我们付了两个月租金为定金。10月中，因为我老公的工作关系我们搬到北方。我们按照合同规定按月付租金，他们也有义务尽快把房子租出去。但我们看到房东的招租广告只租到明年7月分（他说7月分后他们准备自己住），我们已经不住那里了，但每月水电气帐单还是由我们付，水费每月260多（草坪用水），我们住那里时都没有那么多。交房给他们时地毯有污渍（我们家狗啃脚留下的印子）我们没有时间做任何清洁，但我们交待说他们可以找专业清洁的打扫房子，我们付这笔费用。现在他们说要重新刷墙，换地毯。看起来我们订金7400是根本要不回来了，而且房子也不可能租出去（谁会只租几个月？）我们要一直付到明年7月？我们还要付担每个月的水电气？我真是觉得太不合理了。但如果我们不再支付租金的话会怎么样？我们当初是通过他们的代理租的房。请各位给我们出出主意吧，难不成我们就只能这样吃哑巴亏吗？？

所有跟帖： 

• 回复：有这样的房东吗？！请问我们该怎么办？？ -單身老貓- ♂ (46 bytes) () 11/25/2006 postreply 20:03:05

• 没有明确条款，但加州的法律好象是要付到期，但也明确 -可乐瓶子- ♀ (271 bytes) () 11/26/2006 postreply 04:58:44

• 没看出房东有过分地方, 倒是你们做的欠考虑或者不 -stp- ♂ (261 bytes) () 11/25/2006 postreply 22:35:11

• 我们也想停水电，但停水后草坪肯定死了，房东要求我们付。 -可乐瓶子- ♀ (214 bytes) () 11/26/2006 postreply 04:50:51

• 打理草坪应该是房东的责任啊，为什么要你们负责呢？ -peewee- ♀ (0 bytes) () 11/26/2006 postreply 08:08:26

• 依据你的说法，你那房东还挺贪心的哈！ -单身老鼠- ♀ (328 bytes) () 11/26/2006 postreply 17:54:15

• U signed the lease and u need to bear with it -TigerLady- ♀ (320 bytes) () 11/26/2006 postreply 13:06:51