请教一个subleasing的问题，非常感谢！

2004年的时候，我们sign了lease住到学校的学生公寓，当时的contract没有说不可以sublease，还有一张纸上写着：sublease只要一次性交$50就可以了。lease一年一续，后来续lease的时候，我们就没仔细看合同，签字的时候，公寓管理处的人说，房租要涨一点，我们表示知道了，问有别的变化没有，他们说没有，所以我们就签了。现在我们想要搬出公寓，去公寓管理处询问sublease的手续，结果他们说学校从来就没有允许过sublease，拿出新合同看看，是不允许，说如果提前终止合同，要交剩下房租的60%。我们04年的合同以及那张写着sublease $50 one time charge的纸也还在，拿来给他们看，他们就说那是以前的policy，现在不允许了。可他们合同有所变更的时候，也没有告诉过我们，虽然余下几个月的房租的60% $2000也不是交不起，可是我们感到很生气，如果早知道不能sublease，我们当然不会再续一整年的合同了！合同今年5月续签，我8月就已毕业了的，为何还要签一年！

请问各位法律专家，这件事情的责任是在于谁？我们是否已经没有办法了？我们应该如何跟他们argue呢？他们哪怕给我们道歉一句也行，自始至终都在信口开河胡说八道，一会儿说学校公寓政策多少年都是这样，等我们拿出了文件，又改口说你这是04年的，太早了。找了值班经理，她也就是踢踢皮球，把我们踢给general manager，我很生气地问他们：who's gonna be responsible for it？ 她只说：i wasn't working herein 2004 yet, i don't know what's happening then. 真的很生气！我们下周三和general
manager谈此事，不知道他会怎样说，我们又该怎样说，所以来问问。

另外，不知道公立学校的公寓管理处和一般的landlord是否有责任义务上的不同？我刚才从的法律精华去查了一些网站，看上面所说得很多合法的事情，我们学校的公寓管理处都规定不能做，请问那位法律专家能帮忙看看吗？非常非常地感谢！

谢谢！！

所有跟帖： 

• 什么叫RENEW ? 现在的合同怎么说就怎么办, 04年的早 -stp- ♂ (174 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:14:02

• 可是就因为没有听说学校的policy有变化，我们才续签的 -为红旗增辉的猫- ♀ (731 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:39:46

• 签了字的才有用, 说话的连P都不如. 你如果要咨询先 -stp- ♂ (274 bytes) () 10/10/2006 postreply 20:46:49

• do you have anything support what you say -autumnmoon- ♀ (516 bytes) () 10/11/2006 postreply 14:45:44

• 又看了一下我的原贴，稍微解释一下 -为红旗增辉的猫- ♀ (279 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:46:15

• 回复：又看了一下我的原贴，稍微解释一下 -單身老貓- ♂ (431 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:01:14

• 回复：什么叫RENEW ? 现在的合同怎么说就怎么办, 04年的早 -單身老貓- ♂ (578 bytes) () 10/10/2006 postreply 15:52:52

• 谢谢斑竹回复，再多问几句 -为红旗增辉的猫- ♀ (436 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:00:02

• 回复：谢谢斑竹回复，再多问几句 -單身老貓- ♂ (395 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:07:26

• 谢谢！看来以后要加小心了！可否再问一下 -为红旗增辉的猫- ♀ (26 bytes) () 10/10/2006 postreply 16:31:47

• 回复：谢谢！看来以后要加小心了！可否再问一下 -單身老貓- ♂ (167 bytes) () 10/10/2006 postreply 22:20:52