关于买房的事情，再次咨询老猫和各位大虾，多谢！

哎，上午心情太乱了，整个事情说的不清楚，我现在在把整个过程再大概说一下吧，希望老猫和各位大虾能帮帮我！

这个房子的交易过程和一般房子不太一样，当初我们是想买来做投资的。我们没有
AGENT，是SELLER的AGENT找到我们的。他说我们可以不花钱把这个房子拿下来。具体的操作方法是：在CLOSE的时候SELLER把房子过户给我们，我们给SELLER写一个相当于欠条一样的东西(欠条的金额就是房子的价钱)。过户完之后我们马上把房子作REFINACE，一般REFINACE的钱会比房子的估价高，这样我们就可以用REFINACE得钱去COVER房钱和所有的CLOSING COST。

我们以前曾经看中过这个AGENT的一处房子，也是以这种方式交易，而且当初签了一个CONTRACT，是在这处房子名下的，但是后来有人出CASH把这处房子买下了，我们也就算了。

然后SELLER的AGENT不断给我们新出来的卖方LIST，让我们再挑一个。我们就挑了现在要买的房子，然后付了$2500定金。这个房子本来应该早就过户了，但是因为TITLE有问题一直没能过户。而且房子也一直在REHAB，期间我去看过两次都没有REHAB好而且还听在那里做工的人说，在REHAB期间房子晚上被人进去过两次，被偷了做工的工具。所以后来我和老公才决定不想要了。

我们到现在唯一签过得关于这个房子的书面文件就是一份申请这个房子REFINACE LOAN 的文件，其他的没有任何书面文件。定金当时是付给了TITLE COMPANY。

现在真是后悔当初的草率，希望大家能给点意见，谢谢大家了！

所有跟帖： 

• 你整个路子都不按常规走, 有什么问题只好自己 -stp- ♂ (130 bytes) () 08/01/2006 postreply 21:32:58

• 一般APPRAISE出来的价钱会比实际的房价高，如果以APPRAISE出来的价钱 -xieying524- ♀ (134 bytes) () 08/02/2006 postreply 16:13:30