回复：could be frand. Don't do it.

我不太明白你说的话.其实,我们也一直是想装修地下室的,只是觉得时间有点紧,所以就先开始卖房了.后来这个买主他说他也是想用这钱装修地下室,因为手上没有那么多现金.所以我们才会签这个合同.觉得反正钱都是用在房子上,提高房子的价值.银行也不会亏.何况再过户时,贷款银行也是要做评估的,我想它的评估应该是不会根据我们合同的价钱,而是要看是否我们的房子在市场上值多少. 我不知道这样试想对不对? 就象是我现在就把我们自己攒的3 万给他,让他去装修他所想的,他和我们签合同买房,合同上的价钱我们提高3万既然他会去用3万去装修.这样一来,也算是欺骗吗? 我们就是想怎样能够确保这钱确实是用在房子上,而不是他那去干别的. 所以我们想把钱只付给负责装修的公司,而不是给买主本人.就象是他选好装修的公司和样式,我们替他付钱.如果他就想要现金,我们就不做这个deal. 我们是不需要付任何税的,因为我们住在这个房子里超过2年,房子增值远远小于50万. 到是买主应该会付更多的贷款.买主是不打算拿这个钱放到downpay or closing cost. 如果他这样做,到好了,我们就直接可以写在合同上. 但他说,他问过帮他做贷款的人,如果只是拿出几千,一般没问题.但是3万,有点太多,70%-80%银行不会同意贷款如果把他写在合同上. 我们也打算去咨询一下律师,听听他们的建议.

真的非常感谢各位的回贴!

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• risk in this transaction. -work_hard- ♀ (870 bytes) () 07/20/2006 postreply 11:43:53