在国内购房,麻烦重重,头都大了,请有经验的同胞支招

在上海购一期房,又是委托国内人代签,烦心事接踵而来:

1.开盘时开发商关系户排前80-90名,好房子,好楼层他们先挑,然后才轮到老百姓

2.2007年12月交房却要求一周内交清30%,一月内全部付清。并且房价不打一分折扣。这一百多万的资金攥在投资商手里一年半光利息就要吃去几万,多黑呀!

3. 愣说境外人士买楼合同要公证,另收4000多RMB--收费从来是没凭没据,凭口一说就要钱
。。。。
大家有没有国内购房的经验,来交流一下,比如境外人士买房与国内人有何不同?合同为什么要公证?有乱收费的问题到那去讲理?如何维护购房者利益?多谢指教!!

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