回复：这位仁兄说的差矣。builder这么做是不合法的

建議您參考下面這個網頁
http://www.realtor.org/GAPublic.nsf/files/DOs&DONTsCardnew.pdf/$FILE/DOs&DONTsCardnew.pdf

有關相關條文請參考
http://www.realtor.org/gapublic.nsf/pages/respalanding

基本上您的builder不能直接或是間接的"強迫要求"您一定要用他們所推薦的Title Company during the closing procedure.
但是他們可以"推薦"您使用，事實上老貓不認為您的builder有誤導您的行為，因為一切的規定都詳細寫入您的合約中，當然您的agent有責任提醒您閱讀所有的條文，同時如果您拒絕接受此一條件要求從合約中刪除，您的builder不能拒絕您的要求，(如果他們拒絕，那麼您是對的，對方確實違法)，但是如果您自己沒有仔細閱讀所有的細節就簽下了購買的合約就不算是違反了statute of fraude ，那就是您的問題了
基本上假如下面兩個問題的答覆都是yes，
dDoes the contract fall within the statute?"
同時
Is the contract reflected in a writing that satisfies the statute ?
這個合約就是合法的合約

當然您可以經法律訴訟的程序挑戰這個合約的有效性，但是老貓個人懷疑，您的builder有可能因為您的法律訴訟因此判定您已經違約，所以有可能取消整個交易，當然也有可能您的builder會為了做成這筆生意因此滿足您的要求，准許您使用其他的Title company,(然而您所需要的訴訟時間，可能會讓您到頭兩邊都無法取得有利於您的條件)所以您應該諮詢當地處理專門"房地產"事務的律師的意見

所有跟帖： 

• 后续报道：builder已经同意我们用自己的title company -瑞雪花园- ♀ (0 bytes) () 05/26/2006 postreply 07:54:40

• 谢谢你的反馈！象你这样做的人现在还不多，希望以后越来越多的人能够 -Bodd- ♀ (142 bytes) () 05/26/2006 postreply 12:21:38

• 按照你的情况，他们确实不是必须满足你的要求。可见好人有好报。 -Bodd- ♀ (144 bytes) () 05/26/2006 postreply 12:28:29