请教如何在美国个人对个人贷款买卖房子?

最近把房子卖了, 自己原来贷款还没有还完, 但是欠不多了, 不到十万. 和新的买主,双方都有个意愿,就是让买主在付给我头期downpayment以后, 每个月再直接给我付款, 相当于我给买家贷款三十多万美元, 利息低于现在的银行贷款利息. 这样我可以赚些利息, 买家也省点钱. 大家有没有这方面的经验, 或者知道有什么注意事项, 望赐教. 比如我需要payoff吗? 现在的title还在我借贷款的银行, 还有房屋(除title)如何转给新的买主, 使得他们的子女在房子的学区上学, 和房子的房产税,以及utility bill等都是算在他们的头上.

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• If the buyer is not your brothers or sisiters, ask him to do it -华尔街高速公路- ♂ (98 bytes) () 03/12/2006 postreply 09:33:50