回复：买卖契约还是比较模糊啊... 请您再分析分析

老兄，跟據您所提出的條款，顯然對於違約的部份並未有很清楚的規定，老貓不知道您有沒有房地產經濟人幫助您，如果有，這位老兄可真的該打100大板，現在您頂好與賣家私下商量一個解決方案，如果私下協商不成功，如果對方同意，可以向當地法院要求提供"仲裁"(Arbitration),基本上Arbitration比實際興訟來得容易，便宜，且具有相同的法律效力，或許您應該考慮使用(各州對arbitration有相關的規定但多半大同小異，您可以參考您所在州的相關的規定，如有必要應該諮詢律師。