请教 closing 之前退房事宜

我们在2004年12月订购了一个Condo，开发商是Pulte，交了$5K押金。当时是说7月可以入住，但一拖再拖，最近定下来12月中closing。现在我们不想要了，跟销售一说，他说他们公司会采取行动向我们索赔损失，要我们赔 the full price of the condo，因为已经过了11个月，他们花钱把房子快建好了。

Purchase Agreement 里有一条
liquidated damages shall not exceed the sum of 10% of the base purchase price plus the full price of any extras or modifications.

我们选的 option 加上从开发商 order 的电器，总共$4K。

有人说我们是合同违约，会有麻烦。有人说开发商一般不会去告个人，我们只会损失$5K押金。

请问各位兄弟姐妹，
1。开发商会不会真去告我们？还是只是吓唬我们？
2。如果开发商告我们，我们会赔偿多少？是不是不超过10%房价加上$4K?
3。$5K押金能要回吗？

请有经验的朋友指教。多谢！

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• 回复：请教 closing 之前退房事宜 -单身老猫- ♂ (673 bytes) () 11/14/2005 postreply 03:47:14