回复：问有经验人士关于国内买房产权的问题

房屋权属证书是是房屋權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使占有、使用 、收益和處分的唯一合法憑証， 协议变更房屋的所有权是没有效力的。 因此应该在买房子的时候就搞清楚所有权的分配。