上照片 (before and after與租約全文，否則無法回答

房东因为旧租约的争议费用而拒绝交付新租约的钥匙，在绝大多数地区是违法的（属于非法驱逐或违约）；但他们将欠款转移到新账户的做法是否合法，取决于新旧租约的性质和条款。