请问房子租约合同的问题

我们在这公寓住了4年了。当时的合同关于钱的部分只写了收取当时的一个月租金作为deposit，写明如果没有损坏等就全额退还。
我们正面临签新1年合同。问题是，由于几个原因我们可能在明年合同到期前几个月搬走，所以我问super,他说if you break the lease, you will responsible for the rent till the lease expire or we can re-rent your apartment.难道说如果我们提前2个月通知的话，如果他们找不到新房客，我也得负责所有未到期的房租吗？
事实上，
1。当时合同没有任何关于未到期的规定
2。当时合同明确写这公寓不许养宠物，但是现在楼里宠物越来越多，以至门外经常踩到狗粪
3。由于我父母要来探亲，我们目前住studio,打电话到公寓管理处问是否可以加钱租公寓的一室一厅房，他们以本公寓居民不得重新租楼里其它房间或者搬走为原因，使我们不得不考虑另租或买房（是因为新主客进来他们需要重新油漆房间，对于我们老主客他们觉得重新尤其装修不赚钱，所以只原因招新主客）
4。由于动物多和多种原因，公寓的蟑螂老鼠非常多

其实我是想如果我们提前几个月通知他们，如果大家合理商量最好。但是是否如果他们非说不到期就扣所有未到期的钱时，我可以以以上理由去争取呢，或者去告这公寓？还是应该怎么办？
我们打算开始物色买房子，可是谁能保证一定买房日和公寓合同是同一个月啊。大家说怎么办？
公寓合同到7月底截至。

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• 是的，说别的都是没用的。 -minisis- ♀ (195 bytes) () 06/01/2005 postreply 16:18:15