请教： 国内学生今年来美前8月24日网签租公寓一年（租约规定今年8月1日至明年7月31日）学生8月29日到美国马州后入住

请问，这个租约有没有问题？学生有没有办法向公寓要回没住的（28天）或签约前（23天）的费用？有无法律或条文依据？

除了 small claims court，还有何处可以申诉？

所有跟帖： 

• 重要的問題是在租約，租約中應該有提早退出的條款， -單身老貓- ♂ (800 bytes) () 11/16/2024 postreply 18:11:16

• 多谢这些信息。学生的情形怪我没说清楚，我在上面改了，问题是合同象霸王条款，学生现还住这公寓，住了两个多月，没有提前搬出。 -杨别青- ♂ (287 bytes) () 11/16/2024 postreply 18:13:19

• 商業租約一般以租用當月首日開始計算 -單身老貓- ♂ (987 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:32:39

• 学习了，谢谢老猫。有个同学晚签约1个月（ 9月15日才签）， 但时他们提供的合约也是8月1日起， -杨别青- ♂ (128 bytes) () 11/16/2024 postreply 19:54:47

• 回應 -單身老貓- ♂ (813 bytes) () 11/16/2024 postreply 20:35:52

• 这是“租屋的公司經營的商業租屋”， 明白了，起码这个同学是可以申诉一下， 非常感谢您的帮助！ -杨别青- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 04:33:16

• NO ! -單身老貓- ♂ (95 bytes) () 11/17/2024 postreply 08:42:12

• 好，谢谢, 可以让别的同学签约前注意这些。 -杨别青- ♂ (0 bytes) () 11/17/2024 postreply 10:01:20

• 欧洲某国租房更过分，只住4个月却要求付半年，卖方市场爱来不来 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:49:00