原有的租房合约还有效吗？

小小地主遇到凡人房客： 白女， 离婚， 带一娃。 信用700多分， 在一个养老机构做办公室经理，  第一见面好像还不错。 由于她自己收入不高， 看她信用分数还不错， 就问她可不可以多交押金， 然后入住。 她很爽快地交了三倍的押金， 结果麻烦后面来了。

 

入住三周后干衣机她说干一次要三个小时， 她立刻要求换个新的。 我说我们的合同上入住入住两周后房客负责。 但是你入住才三周， 我可以检查一下。 结果在她爸爸在场的情况下， 试了干衣机， 一切正常。

安静了一周， 她又说要一台新干衣机。 我说要不安排一个修干衣机的过去看一下。 她坚决要求一台新的。

然后搬出州的新法， 说你不能三倍押金。 好吧， 我同意退她一个月押金， 直接用她的押金付一个月的租金。也同意给她一台新干衣机。 

现在这个白女得寸进尺：要求我退所有押金， 付她自己付给Zillow的申请费。 请教各位高人指点一下原有的租房合约还有效吗？

所有跟帖： 

• 她想搬走？还是白住？ -柠檬椰子汁- ♂ (350 bytes) () 07/05/2024 postreply 09:08:39

• 她估计有点失去理智 -小号世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 09:46:51

• 法律仅仅是底线，现实问题还是要有现实办法。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 10:22:18

• 请指点啊， 现在她要诉小额法庭， 要求损害赔偿， 真没道理 -小号世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 10:44:39

• 什么损失？你不是同意还给她了吗？不用怕小额法庭。 -柠檬椰子汁- ♂ (241 bytes) () 07/05/2024 postreply 10:52:07

• 多谢。 她多次要挟我， 我可以反告她勒索吗？ -小号世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 11:31:37

• 威胁公布隐私或者威胁揭发犯罪才构成要挟，一般的举报市政卫生，由于是民事惩罚，不是要挟。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 11:58:31

• 多谢 -小号世界- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 13:42:55