合伙买房子,要开一个公司,公司要卖房子,只需要股东51%同意就可以。
对比,你们用tenant in common合伙买房子,合伙人哪怕只有1%的股份,就算找到了,不同意卖就是不能卖。
所以很多几个孩子通过probate继承下来的房子,三个孩子想卖但是一个孩子拒绝卖,就是这样烂在那里不能卖。父母要聪明一点呢,就要立一个trust,trust里面要卖,只要trustee投票多数,就可以卖,
所以呢,以后花上几十万元钱以前,需要去找律师咨询一下,不要省那几毛钱。
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