房产交易后出了大问题

请教：

本人在纽约州，1年前买了一处房产自住。今年因春天冰雪融化导致地下水位升高。同时导致地下室出现水浸。得知卖家可能因为这原因卖房，同时他也CLAIM了他的水浸保险。当时卖家在房屋买卖协议的DISCLAIM 里没有提供关于他地下室的任何描述。只是提供他新安装了SUMP PUMP 系统。请问在这种情况下能否提告卖家？追溯期是多长？

谢谢。

所有跟帖： 

• buyers be aware... 基本上没有戏。 -柠檬椰子汁- ♂ (1346 bytes) () 04/01/2024 postreply 06:04:31

• 请问椰子汁 -puma_bill- ♂ (669 bytes) () 04/01/2024 postreply 06:49:24

• 你手里有这个disclosure 表格吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (543 bytes) () 04/01/2024 postreply 06:53:58

• 你这个好像不对. 加州三年之内大修必须纰漏, 修理得加上修理公司收据 -weihua2021- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 17:26:16

• 我们在说纽约，你要是能够找出来纽约的规定，请上传。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 20:06:53

• 谢谢 -puma_bill- ♂ (24 bytes) () 04/01/2024 postreply 07:06:00

• 估计没有请经纪人吧 -Versailles- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 10:44:33

• 请了，经纪人不给力。 -puma_bill- ♂ (161 bytes) () 04/01/2024 postreply 11:11:15

• 买方经纪人就是个笑话, 买方与卖方经纪人的利益和卖屋主的利益是一至的, 就是尽快地以最高价格成交 -选民- ♂ (277 bytes) () 04/01/2024 postreply 12:27:31

• 点赞 -puma_bill- ♂ (167 bytes) () 04/01/2024 postreply 19:05:20

• 经纪人不是你的父母，房子要有问题找inspector。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/01/2024 postreply 20:09:10

• 我家屋顶都塌了一个大洞了，请的inspector用遥控飞机上天看，好先进，就是没看出来，花了我两千修好 -happylittlewoman- ♀ (0 bytes) () 04/04/2024 postreply 14:20:26

• “只是提供他新安装了SUMP PUMP系统”，为什么新安装了SUMP PUMP系统？此地无银三百两，太明显了。 -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 08:16:28

• 没错，买家疏忽了。顶起码要询问为什么装这个东西 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 08:45:47

• 听说地下室进水正常，所以那么多房子装泵 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 16:51:00

• 是的 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 17:53:13

• 有的地方地下水多需要安泵,否则水下去的慢. -xmp11- ♀ (0 bytes) () 04/02/2024 postreply 17:55:51