老貓的猜想

如果這房在賣給你之前，原來的房主，也是將這房用於出租房，那麼問題就很顯而易見。

因為 HOA 的資料中，屋主一直是原來的房主，而所有的資料、帳單與通知，是寄到原來屋主的不是你這各房屋的地址) 地址) 良心說，房屋出售後，原屋主也不會 care HOA 的來信。而你作為屋主，因為這是投資房，所以有沒有 HOA 你也不會去深究，這就造成了日後這些烏煙鳥事。

(同時，不知道這個案件與你那個租房中介的事，是否是一回事，如果是，那就更清楚了)

另外一種可能是，這屋的屋主在搬離時，將信件轉到新的地址，(沒有通知 HOA)，所以一切給原屋主的信都轉到新的地址，所以你沒有收到任何信件，而你的租客，當看到不是他的也不是你的信，大概也就不在意，於是問題就發生了.....

在法律上，原則上，HOA 與管理公司在這事上，坑你的機率不高，有沒有嘗試通知你，應該是有的，問題是，真正誰收到這些資料，這是重點，特別是，買房之後，這是你的責任與 HOA聯絡，更新所有的聯繫資料，而不是 HOA來找你，(不知道這個社區有 HOA 其實是你的問題，因為買房時，你的 Agent 應該告知，或是你應該詢問原屋主)，同時，不知道有這個組織，不代表你就可以免責，除非你能證明，這個 HOA 所用的管理公司，故意不連絡你，那你才有一個案件

 

 

 

所有跟帖： 

• 买卖房的时候应该有HOA的文件，所以我很奇怪。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 11:54:44

• 有可能是法拍屋，或是屋主自己 Quick Sale，總之，樓主沒有確實提供詳細的資訊 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 09/02/2023 postreply 12:01:07