上述两位热心人的回答，不够准确和完整。

你住在洛杉矶，直接可去中国驻洛杉矶总领事馆，申请办理房屋转让和买卖的授权委托书签名属实公证，然后寄给国内就可使用。首先需要填写公证申请表，其次再填写《委托书》，领事馆有提供标准委托书文本出售。中国驻美国领事馆网页有详细说明，建议先上网查阅后再去。

美国出具用以中国使用的文件（经公证的），必须要办理领事认证。上述两位热心人“偶然路过”和“纯属意外”的回答，不够准确和完整。