请教老猫：关于商业地产出租

请教关于商业地出租被租客拖欠房租，现在还要赔款，都怪当初不懂，在合约里没写细节，被狮子大开口了，该怎么办呢？

所有跟帖： 

• 你现在仍然是没写细节。谁知道咋回事。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 02/24/2022 postreply 00:54:44

• 同感。租客欠租, 为哈还要赔偿？？ -akc- ♂ (0 bytes) () 02/24/2022 postreply 06:19:43

• 当初疫情刚来的时候，他们要协商把欠的房租跟在后面的合约里付，从12月他们又没有按照合约补充的付，就想着再把欠的2万分摊在 -幽燕楚逸- ♀ (566 bytes) () 02/27/2022 postreply 08:58:27

• 回應 -單身老貓- ♂ (647 bytes) () 02/24/2022 postreply 04:43:58

• 谢谢老猫， -幽燕楚逸- ♀ (263 bytes) () 02/27/2022 postreply 08:46:58

• 你要裝傻，是你的選擇。然而案件沒有細節，如何幫你..... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 02/27/2022 postreply 12:08:32

• 谢谢老猫 -幽燕楚逸- ♀ (615 bytes) () 02/27/2022 postreply 13:37:14

• 找律师啊，该怎么办？不懂不要紧，要命的是明明不懂还不找人帮助。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/24/2022 postreply 05:55:02

• 看看這人過去做事的方式，您老大就不要要求她太多了... -單身老貓- ♂ (155 bytes) () 02/24/2022 postreply 06:16:05

• 就是不知道怎么找上衣律师，现在找到的这个律师，她好像也不是很懂，总说回去找找信息，但是就没消息了 -幽燕楚逸- ♀ (176 bytes) () 02/27/2022 postreply 08:51:32

• 去找个找律师。神仙在这也没法回答你这种问题。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 02/24/2022 postreply 12:06:09

• 该怎么办就根据what is in the lease agreement. Commercial lease, -akc- ♂ (81 bytes) () 02/24/2022 postreply 14:27:20

• 我们当初买这个商业地产，带15年的合约，我们只是找了一个律师看这个合约，没看出有什么地方要改。 -幽燕楚逸- ♀ (173 bytes) () 02/27/2022 postreply 13:48:42

• 我们请了律师，貌似这个律师也不是很懂，所以来这里请大家推荐商业地产律师 -幽燕楚逸- ♀ (302 bytes) () 02/27/2022 postreply 08:40:30

• 這個論壇不推薦任何律師，如果你只是想要我們這麼做，那麼您無需在這個論壇浪費時間。送客. -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 02/27/2022 postreply 12:10:18

• 我需要把整个的细节写在这里吗？我感觉我的表达有问题，现在是对方要求我们赔9万多还有对方的律师费，真不知道该怎么办， -幽燕楚逸- ♀ (750 bytes) () 02/27/2022 postreply 13:45:54

• 试图回答以上二个问题/情况 -akc- ♂ (759 bytes) () 02/27/2022 postreply 17:33:34

• 她说是对方认为保险赔的不够，让她补损失的余额。不像是减租。这里面好像是两件事。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 02/27/2022 postreply 19:50:58

• 没有看租约和riders，有难判断。commercial/contract lawyer can help. -akc- ♂ (0 bytes) () 02/28/2022 postreply 06:27:16

• 商业损失不是屋主的错。It’s act of God. -akc- ♂ (0 bytes) () 02/28/2022 postreply 08:48:29

• 谢谢回答， -幽燕楚逸- ♀ (462 bytes) () 03/03/2022 postreply 13:56:15

• 也不是推责任给律师 -幽燕楚逸- ♀ (389 bytes) () 02/27/2022 postreply 13:53:48

• 从你迄今为止跟贴中透露的情况， 你不讲详细点，大概没法会给你正确的建议。 -hello2002- ♀ (98 bytes) () 02/27/2022 postreply 16:50:26

• 谢谢 -幽燕楚逸- ♀ (228 bytes) () 03/03/2022 postreply 13:58:09