解决公寓下水漏水纠纷问题

来源: Mililani 于 2021-11-22 00:00:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (324 bytes)

第一次买了个小公寓才住进去不到一个月。昨天楼下说漏水。今天plumber说是我的这个unit坐便下面的管子很旧造成的今天给换了管子。请问这个单子谁应该付，不应该是大楼管理来付吗？第一次住公寓不是很明白，麻烦行家给出点主意。谢谢。

所有跟帖： 

• 你付， -司马缸- ♂ 给 司马缸 发送悄悄话 司马缸 的博客首页 (38 bytes) () 11/22/2021 postreply 06:54:27

• 谢谢回复。和保险公司联系。管道不是大楼应该负责吗？刚住进去几天怎么要负责他们50年的老管道。不明白。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 08:37:00

• 先看看账单再报保险。 -司马缸- ♂ 给 司马缸 发送悄悄话 司马缸 的博客首页 (409 bytes) () 11/22/2021 postreply 10:44:02

• 谢谢，一直住独立房。第一次买condo还小小的只有600 sqft。离海边近周末去方便冲浪。用没想到这么麻烦。hoa又说因为in -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 14:59:00

• 要是我忘了关水龙头我自然会付账单。但是是大楼老管子的问题我才搬进去不到一个月就要我负责有点不公平。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 15:58:00

• 卖房子的大概就是为这才卖房的 -xiaoxiao2013- ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 16:50:20

• 租公寓的时候是大楼管，你买了公寓了，你的单元内部东西都是你负责。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (107 bytes) () 11/22/2021 postreply 06:57:19

• 我也住在独立房，没有那么多事。这个小公寓在海边装修不错先自己周末用用。谢谢答复。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 08:35:00

• 就付这个算好的，楼下的损失你也要付 -xiaoxiao2013- ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 08:33:05

• 好的，会和保险公司联系。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 09:52:00

• 几百元钱不要报保险，第一是要上记录，第二报多了人家把你停了。 保险要用在刀刃上。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 11:51:54

• 只有 HOA能联系 Master insurance。 修理工也是HOA派去的，HOA先付帐单， 然后再决定谁出这笔钱，HOA会 -xiaoxiao2013- ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 12:09:28

• HOA会联系你的， 这个维修要几千刀 -xiaoxiao2013- ♀ 给 xiaoxiao2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 12:12:33

• 好的，谢谢 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 14:47:00

• 谢谢大家回复，看来condo还是租着住合适。学习了。看来现在就坐等账单，来了之后再决定是否联系保险了。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2021 postreply 15:55:00

• 如果人口少，住condo还是挺好的，安全省心。 -司马缸- ♂ 给 司马缸 发送悄悄话 司马缸 的博客首页 (249 bytes) () 11/23/2021 postreply 05:53:37

• 谢谢回复。买之前应该在这里咨询一下。1973年建，通过inspection。在Waikiki离海边就一条街。家里管帐的不想卖说是 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 10:04:00

• 管子是公共部分，应该condo付。自己去看condo ByLaws，比在这瞎问要准确得多 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 15:39:28

• 谢谢提醒。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/23/2021 postreply 16:13:00

• 我在condo board(300多户)做过几年，这种都是condo付的。condo有自己的保险+自己的工程师 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 07:08:11

• 谢谢回复，by laws 说的很笼统不知道这算不算common elements。在网上找了些信息好像夏威夷州对condo ow -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 15:30:00

• 当然是。地板以下都是，drywall以外也是，包括studs，保暖层。。。你直接去问condo board好了 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 15:55:17

• 谢谢，酷哥。给了我希望。过了节就去问问。 -Mililani- ♀ 给 Mililani 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 23:35:00

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