关于提前退租

我女儿在路易斯安那州大读书，原本计划毕业后继续留校实习，所以六月的时候续租了一年公寓，租期从八月一号开始。结果她七月二十一号拿到了罗德岛一家兽医院的OFFER，它马上通知公寓OFFICE她要提前解约，得到的答复是除非找到下一个租客，否则她需要付余下的一整年的租金。女儿和他们商量看可不可以多付两个月的租金作为违约金，对方拒绝。请问按照路易斯安那州的法律来讲，这样的条款合法吗？算不算是霸王条款？我们有什么办法抗役提前解约吗？因为是大学附件的公寓多数都是学生租客，错过了时间目前不容易找得到租客，即使找到也只能在对方同意的前提下签约余下的月份。谢谢。

所有跟帖： 

• Good luck -柠檬椰子汁- ♂ (1070 bytes) () 09/30/2021 postreply 14:22:38

• 谢谢柠檬 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 14:52:05

• 柠檬你好，我怎样才可以私信你呢，想麻烦你帮忙看一下租房合同，谢谢 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 17:09:16

• 柠檬请看下面合同里的条款 -qqww789- ♀ (1792 bytes) () 09/30/2021 postreply 17:14:07

• 请你女儿自己决定。那么大孩子了，你还包办。 -柠檬椰子汁- ♂ (104 bytes) () 09/30/2021 postreply 18:32:04

• 谢谢你柠檬 -qqww789- ♀ (230 bytes) () 09/30/2021 postreply 19:42:55

• 她搬到外州去，别人一般不会追过去告。我的建议是看她的情况而说的。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 06:16:27

• 好的柠檬，那就主动多付两个月房租，看看对方会不会再追究吧 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:13:08

• 付两个月房租，要对方给一个release -柠檬椰子汁- ♂ (367 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:40:12

• 柠檬，谢谢你的耐心和热心。 -qqww789- ♀ (164 bytes) () 10/01/2021 postreply 16:50:46

• 请教：赖了会不会被告或损害信用？ -新年好运- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 20:22:00

• 这也是我女儿担心的 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 20:28:30

• 几乎所有的大学都有免费的 legal service，到哪里去问一下就解决了。 -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 21:34:40

• 好的，多谢 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 21:52:05

• 我当时提早毕业也是这样。房子空着就交呗。后来发现他全推给我了。一定是找到人租我的房子礼物。大的公寓房挺靠谱的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 05:00:00

• 别让对方知道你的新地址或者你的财产，即使法院出判决，对方也不一定能levy the lien -weisha_美国21- ♂ (474 bytes) () 10/13/2021 postreply 12:43:15