老猫和柠檬，帮我查查这个。谢谢了

开了家property management LLC. 是领导和我联名的，专门用来管理我们自己的房产，然后从管理公司发W2给我们。

我们的房产有分布于realty trusts , individual or single member LLC. （我们或家人是owners  or trustee)
总之都是自家物业。

今年会计师说，她觉得自己管理公司可以charge the realty trusts but can't charge the properties that under  individual, 这样不太合理。

她的意思是信托是独立的，所以PM LLC 可以收费。

而个人或single member LLC 不独立，没理由自己收自己费。

记得老朽说过：老朽的房产都是在个人名下，然后PM LLC (也是朽哥自己）都可以自己收费自己。

大家帮我解解惑，谢谢。

所有跟帖： 

• Who file taxes? -柠檬椰子汁- ♂ (654 bytes) () 04/08/2021 postreply 14:38:55

• 现在是会计把我们搞糊涂了，PM LLC 当时是会计的律师哥哥开的，会计 -MrsKwok- ♀ (556 bytes) () 04/08/2021 postreply 14:59:40

• 查了一下，说自己的passive income (rental income) 不可以 -MrsKwok- ♀ (227 bytes) () 04/08/2021 postreply 17:52:14

• 之所以你成立物业管理公司，没有物业管理公司当然不能转换 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/08/2021 postreply 18:50:36

• 对啊，不就是这么个目的嘛。税务上一点好处都没有。就是 -MrsKwok- ♀ (101 bytes) () 04/08/2021 postreply 19:02:11